事業内容
オーナーの皆様の大切な不動産・資産を管理・運営させていただき、その不動産価値の極大化を図る、それが私たちの使命です。
明豊プロパティーズは、会社設立の1986年以来、オーナー様に安定した収益と高稼働の賃貸管理をお届けするため、サブリース(家賃保証)事業、代理事業、PM事業を中心に賃貸管理業務を拡充してまいりました。
さらに、グループ会社の明豊エンタープライズの1棟投資用賃貸物件『EL FARO（エルファーロ）』および『MIJAS（ミハス）』をご購入いただいたオーナー様に、ワンストップでの不動産管理をご提供してまいります。
空室の管理から契約、退去時の原状回復まで、常にお客様と共に歩み、オーナー様に信頼と安心を、ご入居者様には快適な空間をお届けするといった不動産価値を高めるトータルサポートこそが明豊プロパティーズのミッションです。
業務内容
◆カスタマーサービス部
オーナー様への毎月のレポート報告や価値向上のための提案業務を行い、高品質・高稼働を維持できるよサポートします。
入居者様に対しては、お困りごとを解決し、安心で居心地の良い物件の提供ができるようサポートします。
賃貸仲介会社に対して入居者募集物件の紹介を行います。
オーナー様、入居者様のためにより良いご提案を行うことができるので、やりがいを感じることができます。
親会社の明豊エンタープライズが開発する賃貸アパート、マンションの管理も行っており、親会社と連携して業務を行うこともあります。
PRポイント
◆人のために働くことができる仕事
オーナー様、入居者様のために働くことができる仕事です。
オーナー様の資産向上のための提案業務や入居者様のお困りごとの解決を通して直接感謝のお声をいただくことがやりがいに繋がります。
◆意見、提案を言いやすい環境
業務改善のための提案や新しい手法の提案等を誰でも言いやすい雰囲気です。
良いものは積極的に取り入れています。
当社は業務の効率化のため、様々なシステムを使っていますが、
社員の意見がきっかけとなり、導入されています。
◆働きやすい環境
私服出社、土日祝日休み、時間有給(1時間単位で取得可能)、残業時間20時間程度と働きやすい環境を整えています。
選考フロー
説明会(WEB)参加→ES提出→適性検査→1次面接(WEB)→2次面接(対面)→最終面接
※1次面接の日程調整後、適性検査の受験案内をお送りします。
1次面接前日までに受験をお願いいたします。
※適性検査の結果で合否判断はしません。
面接の参考資料とさせていただきます。
会社説明会予約
| 雇用形態 | 正社員 |
| 試用期間 | 6か月 |
| 契約期間 | 無期限 |
| 給与 | 月収：23.5万円 給与補足：賞与：年2回(4月・10月)、昇給：年1回(10月) 手当：通勤手当、残業手当、家族手当、賃貸住宅手当(子会社管理物件)、役職手当、資格手当、 |
| 勤務地 | 東京本社(目黒区) |
| 勤務時間 | 8:30〜17:30(休憩75分) |
| 休日 | ＜年間休日休暇＞125日以上 休日：完全週休2日制(土・日)、祝日 休暇：夏季休暇、冬期休暇、創立記念日、有給休暇、慶弔休暇、出産・育児休暇 |
| 福利厚生 | 全国不動産企業年金基金、 財形貯蓄制度、自社株累積投資制度 |
| 加入保険 | 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり) |
| 事業内容 | 当社は賃貸マンション、アパートの管理を行う賃貸管理会社です。 親会社の明豊エンタープライズが開発する「MIJAS」(ミハス)という賃貸アパート、「EL FARO」(エルファーロ)という賃貸マンションの管理を行っています。 その他に外部のオーナー様より受託した物件も管理しています。 約270名のオーナー様から3300戸の物件をお預かりし、入居率は98％とオーナー様、入居者様にとって安心で安全、高品質な賃貸物件管理を提供しています。 またグループ会社と連携し、土地の仕入・建設・販売・管理をワンストップで展開することで、高品質・高稼働率を実現しており、その収益性と居住性は高い評価を受けております。 |
| 業務内容 | ◆カスタマーサービス部 オーナー様の窓口となり、賃貸物件に関するお困りごとを解決する仕事です。入居率を上げるためのご提案や資産価値向上のための施策を考えることでオーナー様から信頼していただき、長くお付き合いができます。 また、入居者からのお問い合わせにも迅速に対応し、快適な住空間をご提供しております。 ◆ビジネスサポート部 賃料の入出金管理や協力業者への支払い、入居申し込み者の審査を行う仕事です。 特に申込審査はスピード感を持って行うことで早期の満室稼働に繋がり、オーナー様の信頼を勝ち取ることに繋がる仕事です。 |
| PRポイント | ◆1年目から裁量権がある仕事 入社1年目から実務を任せてもらうことができ、提案や意見を言いやすい雰囲気です。 オーナー様の資産価値向上のために様々な提案を行うことで問題解決力や提案力が身に付きます。 ◆ガツガツしていない雰囲気 若手社員が多く、チームで業務を行うことが多いので、和気あいあいとした雰囲気です。 役職者も若手社員に寄り添い、一緒に業務に取り組みます。 不動産会社では珍しく、私服出社なため、堅苦しくなく業務ができます。 ◆ワークライフバランスが良い 残業時間は月平均22時間程度です。 有給も取りやすく、1時間単位で取得できるので、1時間だけ早く帰宅してライブに行ったり連休にして海外旅行に行ったりと仕事とバランスを取ながらプライベートも充実させることができます。 |
| 求めるスキル | ・主体的に取り組むことができる方 ・素直で明るい性格の方 ・チームで協力して物事を進めることが得意な方 ・積極的に提案ができる方 【入社後の研修】 新入社員としての研修以外にもスキルアップのための様々な研修を実施しています。 ◆新卒受入研修 入社後、約1か月間でビジネスマナー、事業内容、各部の業務内容、不動産業界の概要を学びます。 社員交流も行い、社内の雰囲気に慣れる期間です。 ◆OJT研修研修 2年目～3年目社員がOJT担当となり、営業同行、物件検討等の実務を実践的に行う研修です。 研修期間中に1人で営業に行くようになり、早い方だと研修期間中に1件目の契約をする方もいます。 ◆スキルアップ研修 不動産の知識や市況を学ぶ研修を定期的に実施しています。 ◆宅建研修 外部講師による宅建研修を実施しています。 ◆簿記研修 日商簿記2級、3級取得のための勉強会を社内で実施しています。 |
| 研修制度 | 【入社後の研修】 新入社員としての研修以外にもスキルアップのための様々な研修を実施しています。 ◆新卒受入研修 入社後、約1か月間でビジネスマナー、事業内容、各部の業務内容、不動産業界の概要を学びます。 社員交流も行い、社内の雰囲気に慣れる期間です。 ◆OJT研修研修 2年目～3年目社員がOJT担当となり、営業同行、物件検討等の実務を実践的に行う研修です。 研修期間中に1人で営業に行くようになり、早い方だと研修期間中に1件目の契約をする方もいます。 ◆スキルアップ研修 不動産の知識や市況を学ぶ研修を定期的に実施しています。 ◆宅建研修 外部講師による宅建研修を実施しています。 ◆簿記研修 日商簿記2級、3級取得のための勉強会を社内で実施しています。 |
| 会社名 | 株式会社明豊エンタープライズグループ |
| 設立 | 1968年9月9日 |
| 本社所在地 | 〒153-0063 東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス4F |
| 資本金 | 614,403,750円 |
| 従業員数 | 154名（2024年7月31日現在 連結） 47名（2024年7月31日現在 単体） |
| 事業概要 | 不動産開発・販売事業 / 不動産賃貸事業 / 不動産仲介事業 |
| ホームページ | https://meiho-est.com/ |